ปัญหา “รอยรั่วซึม” ในอาคารเก่าเป็นเรื่องที่เจ้าของบ้านและอาคารหลายคนหนักใจ เพราะเมื่อเกิดขึ้นแล้วมักตามมาด้วย…
-
น้ำหยดลงฝ้าเพดาน 🏠
-
ผนังชื้น เกิดเชื้อรา 🦠
-
สีหลุดล่อน กระเบื้องแตก ⚡
-
โครงสร้างเสื่อมสภาพจากสนิมที่เกิดในเหล็กเสริม 🏗️
คำถามที่พบบ่อยคือ:
“ซ่อมกี่ครั้งก็ยังรั่ว จะหายขาดไหม?”
“อาคารเก่าหลายสิบปี ยังแก้ไขถาวรได้หรือเปล่า?”
“จำเป็นต้องรื้อทั้งพื้นหรือทำใหม่หมดหรือไม่?”
✅ คำตอบคือ: แก้ไขถาวรได้ครับ แต่ต้องเลือกเทคนิคและวัสดุให้เหมาะสมกับสภาพอาคาร
🔍 ทำไมอาคารเก่าถึงรั่วซึม?
-
ระบบกันซึมเดิมเสื่อมสภาพ
– อาคารที่สร้างมา 10–20 ปีขึ้นไป มักไม่มีระบบกันซึมหรือใช้วัสดุที่หมดอายุการใช้งานแล้ว -
รอยแตกร้าวตามโครงสร้าง
– ผนัง–พื้นเกิดการเคลื่อนตัวหรือทรุด ทำให้เกิดรอยร้าวเล็ก ๆ ที่น้ำสามารถแทรกซึมได้ -
ยาแนว/ซิลิโคนเสื่อม
– จุดเชื่อมต่อพื้น–ผนัง หน้าต่าง ขอบหลังคา เสื่อมสภาพเมื่อโดนแดด–ฝนต่อเนื่อง
✅ วิธีแก้ไขรอยรั่วซึมอาคารเก่าแบบถาวร
🛠️ 1. ซ่อมรอยร้าวด้วย Epoxy Injection
-
อุดรอยร้าวลึกในโครงสร้างคอนกรีตด้วยอีพ็อกซี่
-
เหมาะกับรอยร้าวที่น้ำซึมผ่านโครงสร้าง เช่น คาน เสา พื้น
🛠️ 2. เคลือบกันซึมทั้งผืน (PU หรือ Cementitious Coating)
-
สำหรับดาดฟ้า ระเบียง หรือผนังภายนอก
-
ทาทับพื้นเดิมโดยไม่ต้องรื้อ (ถ้าพื้นยังแน่น)
-
กันน้ำ 100% และทนต่อแดด–ฝน
🛠️ 3. เสริมระบบกันซึมใหม่ (Waterproof Membrane)
-
ปูแผ่นกันซึมสำเร็จรูป
-
เหมาะกับอาคารเก่าที่ไม่มีระบบกันซึมเดิม
-
ป้องกันการรั่วซึมได้ยาวนาน 10–15 ปี
🛠️ 4. ซ่อมเฉพาะจุดด้วย PU Sealant
-
สำหรับรอยต่อขอบหน้าต่าง หรือรอยรั่วเล็ก ๆ
-
เหมาะกับงานแก้ไขจุดเล็ก ไม่ต้องรื้อใหญ่
📌 อาคารเก่า “ต้องรื้อหรือไม่?”
✅ ไม่จำเป็นเสมอไปครับ
-
ถ้าพื้นเดิมยังแน่น ไม่มีการพองหรือล่อน สามารถเคลือบกันซึมทับได้เลย
-
ถ้าพื้นมีรอยแตกร้าวหรือกระเบื้องล่อนหลายจุด อาจต้องรื้อบางส่วนเพื่อซ่อมโครงสร้างก่อน
🏢 บริการของเรา: ซ่อมรั่วซึมอาคารเก่าแบบมืออาชีพ
-
ตรวจสอบรอยรั่วด้วยเครื่องมือทันสมัย เช่น กล้องจับความชื้น, Thermal Scanner
-
วิเคราะห์สาเหตุอย่างละเอียด ก่อนซ่อมจริง
-
ใช้วัสดุกันซึมคุณภาพสูง เช่น Sika, Dr.Fixit, TOA
-
เก็บงานเรียบร้อย พร้อมรับประกันงานซ่อมนาน 1–5 ปี
💬 คำถามที่พบบ่อย
Q: ถ้าซ่อมแล้วจะอยู่ได้นานแค่ไหน?
A: งานซ่อมที่ใช้วัสดุเกรดพรีเมียม อยู่ได้ 5–15 ปี ขึ้นกับวิธีการและสภาพอาคาร
Q: อาคารอายุเกิน 30 ปี ซ่อมได้ไหม?
A: ได้ครับ ทีมงานจะตรวจสอบโครงสร้างก่อนและเลือกวิธีแก้ไขที่เหมาะสม
Q: ถ้าซ่อมเฉพาะจุดจะหายไหม?
A: ถ้ารอยรั่วมาจากจุดเดียว การซ่อมเฉพาะจุดก็เพียงพอ แต่ถ้ากันซึมทั้งผืนเสื่อมสภาพ แนะนำแก้ทั้งแผ่นเพื่อความถาวร
💡 แก้รอยรั่วซึมให้อยู่หมัดในครั้งเดียว
✅ ไม่ต้องกังวลน้ำซึมอีกต่อไป
✅ ด้วยทีมช่างมืออาชีพและการรับประกันผลงาน
ซ่อมอาคารทรุดกาฬสินธุ์
ซ่อมอาคารทรุดขอนแก่น
ซ่อมอาคารทรุดชัยภูมิ
ซ่อมอาคารทรุดนครพนม
ซ่อมอาคารทรุดนครราชสีมา
ซ่อมอาคารทรุดบึงกาฬ
ซ่อมอาคารทรุดบุรีรมย์
ซ่อมอาคารทรุดมหาสารคาม
ซ่อมอาคารทรุดมุกดาหาร
ซ่อมอาคารทรุดยโสธร
ซ่อมอาคารทรุดร้อยเอ็ด
ซ่อมอาคารทรุดเลย
ซ่อมอาคารทรุดสกลนคร
ซ่อมอาคารทรุดสุรินทร์
ซ่อมอาคารทรุดศรีสะเกษ
ซ่อมอาคารทรุดหนองคาย
ซ่อมอาคารทรุดหนองบัวลำภู
ซ่อมอาคารทรุดอุดรธานี
ซ่อมอาคารทรุดอุบลราชธานี
ซ่อมอาคารทรุดอำนาจเจริญ
ซ่อมอาคารทรุดนครปฐม
ซ่อมอาคารทรุดนนนทบุรี
ซ่อมอาคารทรุดปทุมธานี
ซ่อมอาคารทรุดสมุทรปราการ
ซ่อมอาคารทรุดสมุทรสาคร
ซ่อมอาคารทรุดชัยนาท
ซ่อมอาคารทรุดอยุธยา
ซ่อมอาคารทรุดลพบุรี
ซ่อมอาคารทรุดสิงห์บุรี
ซ่อมอาคารทรุดสระบุรี
ซ่อมอาคารทรุดอ่างทอง
ซ่อมอาคารทรุดจันทบุรี
ซ่อมอาคารทรุดฉะเชิงเทรา
ซ่อมอาคารทรุดชลบุรี
ซ่อมอาคารทรุดตราด
ซ่อมอาคารทรุดนครนายก
ซ่อมอาคารทรุดปราจีนบุรี
ซ่อมอาคารทรุดระยอง
ซ่อมอาคารทรุดสระแก้ว
ซ่อมอาคารทรุดกาญจนบุรี
ซ่อมอาคารทรุดประจวบคีรีขันธ์
ซ่อมอาคารทรุดเพชรบุรี
ซ่อมอาคารทรุดราชบุรี
ซ่อมอาคารทรุดสมุทรสงคราม
ซ่อมอาคารทรุดสุพรรณบุรี
ซ่อมอาคารทรุดกระบี่
ซ่อมอาคารทรุดชุมพร
ซ่อมอาคารทรุดตรัง
ซ่อมอาคารทรุดนราธิวาส
ซ่อมอาคารทรุดนครศรีธรรมราช
ซ่อมอาคารทรุดปัตตานี
ซ่อมอาคารทรุดพังงา
ซ่อมอาคารทรุดพัทลุง
ซ่อมอาคารทรุดภูเก็ต
ซ่อมอาคารทรุดยะลา
ซ่อมอาคารทรุดระนอง
ซ่อมอาคารทรุดสงขลา
ซ่อมอาคารทรุดสตูล
ซ่อมอาคารทรุดสุราษฎร์ธานี
ซ่อมอาคารทรุดกำแพงเพชร
ซ่อมอาคารทรุดเชียงราย
ซ่อมอาคารทรุดเชียงใหม่
ซ่อมอาคารทรุดตาก
ซ่อมอาคารทรุดน่าน
ซ่อมอาคารทรุดนครสวรรค์
ซ่อมอาคารทรุดพะเยา
ซ่อมอาคารทรุดพิจิตร
ซ่อมอาคารทรุดพิษณุโลก
ซ่อมอาคารทรุดเพชรบูรณ์
ซ่อมอาคารทรุดแพร่
ซ่อมอาคารทรุดแม่ฮ่องสอน
ซ่อมอาคารทรุดลำพูน
ซ่อมอาคารทรุดลำปาง
ซ่อมอาคารทรุดสุโขทัย
ซ่อมอาคารทรุดอุทัยธานี
ซ่อมอาคารทรุดอุตรดิตถ์
ซ่อมอาคารทรุดกรุงเทพ
ซ่อมอาคารทรุดรังสิต
ซ่อมอาคารทรุดสะพานใหม่
ซ่อมอาคารทรุดเขตดอนเมือง
ซ่อมอาคารทรุดเขตหลักสี่
ซ่อมอาคารทรุดเขตสายไหม
ซ่อมอาคารทรุดเขตลาดพร้าว
ซ่อมอาคารทรุดรัชดา
ซ่อมอาคารทรุดชคชัย4
ซ่อมอาคารทรุดรามคำแหง
ซ่อมอาคารทรุดนวมินทร์
ซ่อมอาคารทรุด เสรีไทย
ซ่อมอาคารทรุดจรัญสนิทวงศ์
ซ่อมอาคารทรุดปิ่นเกล้า
ซ่อมอาคารทรุดบางขุนนนท์
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางพลัด
ซ่อมอาคารทรุดแจ้งวัฒนะ
ซ่อมอาคารทรุดปากเกร็ด
ซ่อมอาคารทรุดงามวงศ์วาน
ซ่อมอาคารทรุดประชาชื่น
ซ่อมอาคารทรุดรัตนาธิเบศร์
ซ่อมอาคารทรุดธนบุรี
ซ่อมอาคารทรุดวงเวียนใหญ่
ซ่อมอาคารทรุดตากสิน
ซ่อมอาคารทรุดดาวคะนอง
ซ่อมอาคารทรุดสำเหร่
ซ่อมอาคารทรุดทุ่งครุ
ซ่อมอาคารทรุดพระราม2
ซ่อมอาคารทรุดพระราม3
ซ่อมอาคารทรุดเกษตรนวมินทร์
ซ่อมอาคารทรุดนวลจันทร์
ซ่อมอาคารทรุดประดิษฐ์มนูธรรม
ซ่อมอาคารทรุดรามอินทรา
ซ่อมอาคารทรุดวัชรพล
ซ่อมอาคารทรุดบางเขน
ซ่อมอาคารทรุดมีนบุรี
ซ่อมอาคารทรุดลาดปลาเค้า
ซ่อมอาคารทรุดสาทร
ซ่อมอาคารทรุดสีลม
ซ่อมอาคารทรุดบางรัก
ซ่อมอาคารทรุดสี่พระยา
ซ่อมอาคารทรุดปากน้ำ
ซ่อมอาคารทรุดบางปู
ซ่อมอาคารทรุดแพรกษา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางบ่อ
ซ่อมอาคารทรุดเทพารักษ์
ซ่อมอาคารทรุดอ่อนนุช
ซ่อมอาคารทรุดสุขุมวิท
ซ่อมอาคารทรุดพัฒนาการ
ซ่อมอาคารทรุดศรีนครินทร์
ซ่อมอาคารทรุดแบริ่ง
ซ่อมอาคารทรุดลาซาล
ซ่อมอาคารทรุดสาธุประดิษฐ์
ซ่อมอาคารทรุดยานนาวา
ซ่อมอาคารทรุดเจริญกรุง
ซ่อมอาคารทรุดอนุสาวรีย์ชัย
ซ่อมอาคารทรุดปทุมวัน
ซ่อมอาคารทรุดประตูน้ำ
ซ่อมอาคารทรุดหัวลำโพง
ซ่อมอาคารทรุดบางซื่อ
ซ่อมอาคารทรุดลำสำลี
ซ่อมอาคารทรุดสุขาภิบาล3
ซ่อมอาคารทรุดราชเทวี
ซ่อมอาคารทรุดพรรษามหาราชินี
ซ่อมอาคารทรุดศรี่เอี่ยม
ซ่อมอาคารทรุดบางบัวทอง
ซ่อมอาคารทรุดสะพานควาย
ซ่อมอาคารทรุดเขตคลองสาน
ซ่อมอาคารทรุดเขตคลองสามวา
ซ่อมอาคารทรุดเขตคลองเตย
ซ่อมอาคารทรุดเขตคันนายาว
ซ่อมอาคารทรุดเขตจอมทอง
เจ้างซ่อมอาคารทรุดเขตดินแดง
ซ่อมอาคารทรุดเขตดุสิต
ซ่อมอาคารทรุดเขตตลิ่งชัน
ซ่อมอาคารทรุดเขตทวีวัฒนา
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางกอกน้อย
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางกอกใหญ่
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางกะปิ
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางคอแหลม
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางซื่อ
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางนา
ซ่อมอาคารทรุดเขตบางแค
ซ่อมอาคารทรุดเขตบึงกุ่ม
ซ่อมอาคารทรุดเขตประเวศ
ซ่อมอาคารทรุดเขตป้อมปราบศัตรูพ่าย
ซ่อมอาคารทรุดเขตพญาไท
ซ่อมอาคารทรุดเขตพระนคร
ซ่อมอาคารทรุดเขตพระโขนง
ซ่อมอาคารทรุดเขตภาษีเจริญ
ซ่อมอาคารทรุดเขตราษฎร์บูรณะ
ซ่อมอาคารทรุดเขตลาดกระบัง
ซ่อมอาคารทรุดเขตวังทองหลาง
ซ่อมอาคารทรุดเขตวัฒนา
ซ่อมอาคารทรุดเขตสวนหลวง
ซ่อมอาคารทรุดเขตสะพานสูง
ซ่อมอาคารทรุดเขตสัมพันธวงศ์
ซ่อมอาคารทรุดเขตหนองจอก
ซ่อมอาคารทรุดเขตหนองแขม
ซ่อมอาคารทรุดเขตห้วยขวาง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองนครปฐม
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอกำแพงแสน
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอดอนตูม
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอนครชัยศรี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางเลน
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอพุทธมณฑล
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอสามพราน
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองนนทบุรี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางกรวย
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางใหญ่
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอไทรน้อย
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองปทุมธานี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอคลองหลวง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอธัญบุรี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอลาดหลุมแก้ว
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอลำลูกกา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอสามโคก
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอหนองเสือ
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองสมุทรปราการ
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางพลี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางเสาธง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอพระประแดง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอพระสมุทรเจดีย์
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองระยอง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอนิคมพัฒนา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเขาชะเมา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ้านฉาง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอปลวกแดง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอวังจันทร์
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอแกลง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองชลบุรี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเกาะจันทร์
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางละมุง
ซ่อมอาคารทรุดเมืองพัทยา
ซ่อมอาคารทรุดเมืองแหลมฉบัง
ซ่อมอาคารทรุดบ่อวิน
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ่อทอง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ้านบึง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอพนัสนิคม
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอพานทอง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอศรีราชา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอสัตหีบ
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอหนองใหญ่
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเกาะสีชัง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองสมุทรสาคร
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอกระทุ่มแบน
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ้านแพ้ว
ซ่อมอาคารทรุดมหาชัย
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองสมุทรสงคราม
ซ่อมอาคารทรุดอำเภออัมพวา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางคนที
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองราชบุรี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ้านคา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอจอมบึง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอดำเนินสะดวก
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางแพ
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ้านโป่ง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอปากท่อ
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอวัดเพลง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอสวนผึ้ง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอโพธาราม
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองฉะเชิงเทรา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอคลองเขื่อน
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอท่าตะเกียบ
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางคล้า
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางน้ำเปรี้ยว
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบางปะกง
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ้านโพธิ์
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอพนมสารคาม
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอราชสาส์น
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอสนามชัยเขต
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอแปลงยาว
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอเมืองนครนายก
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอปากพลี
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอบ้านนา
ซ่อมอาคารทรุดอำเภอองครักษ์
